ホームタウン松木

  • 東京都八王子市松木

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩14分

  • 1985年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,898万円
29.8万円/㎡
相場
3,061万円
31.5万円/㎡
1,742
2,621
3,500
4,379
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,500万円
26.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ホームタウン松木
2,898万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 97.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,898万円29.8万円3階 97.26㎡ 4LDK南西
2026/03/272,580万円22.4万円4階 115.05㎡ 4LDK南
2026/03/142,898万円29.8万円3階 97.2㎡ 4LDK南西
2026/03/142,880万円30.8万円3階 93.49㎡ 3LDK南
2026/03/102,880万円29.6万円3階 97.26㎡ 3LDK南
2026/03/072,898万円29.8万円3階 97.26㎡ 3LDK南西
2026/02/282,898万円29.8万円4階 97.26㎡ 4LDK南西
2026/02/262,898万円29.8万円4階 97.26㎡ 3LDK南西
2026/02/252,898万円29.8万円3階 97.26㎡ 3LDK南
2026/01/032,880万円30.8万円2階 93.49㎡ 3LDK南
2025/11/222,880万円29.6万円2階 97.26㎡ 3LDK南
2025/10/171,980万円20.4万円3階 97.26㎡ 4LDK南
2025/01/192,980万円30.6万円2階 97.26㎡ 4LDK南
2025/01/122,280万円23.4万円3階 97.26㎡ 4LDK南
2024/09/092,780万円24.9万円1階 111.85㎡ 4LDK南
2024/08/263,130万円32.2万円2階 97.26㎡ 4LDK南
2024/05/223,280万円33.7万円2階 97.26㎡ 4LDK南
2023/11/262,980万円26.6万円1階 111.85㎡ 4LDK南西
2023/08/253,180万円28.4万円1階 111.85㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ホームタウン松木
八王子市松木
京王堀之内駅14分 2,898万円29.8万円97.26㎡4LDK3階 / 4階建 南西1985年71戸RC
2025/11/22西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,870万円32.7万円87.87㎡4LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/12/01コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 2,280万円25.0万円91.23㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年23戸RC
2026/01/01ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,990万円26.2万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2024/11/04グリーンパーク八王子
八王子市狭間町
狭間駅3分 2,480万円28.1万円88.24㎡4LDK2階 / 7階建 南1984年38戸RC
2024/02/29メイゾン欅
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,080万円22.7万円91.68㎡3LDK2階 / 6階建 南西1983年39戸SRC
2023/08/25モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,290万円28.4万円80.6㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/08/10パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,680万円35.1万円76.26㎡3LDK8階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/10/17ローズハイツ八王子A棟
八王子市台町四丁目
西八王子駅5分 2,980万円31.2万円95.64㎡4LDK1階 / 6階建 南1981年62戸RC
2026/01/17グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,380万円24.1万円98.79㎡3LDK13階 / 13階建 東1987年66戸SRC
2025/10/23サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅13分 3,500万円36.5万円95.91㎡3SLDK11階 / 11階建 南1981年62戸SRC
2025/09/25ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
西八王子駅2分 2,580万円30.7万円84.16㎡3LDK6階 / 11階建 南東1987年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、八王子市では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は八王子市の平均と比較して0.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-16.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホームタウン松木
所在地東京都八王子市松木
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩14分
築年月1985年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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